وظایف و امورات وکیل ملکی

وظایف و امورات وکیل ملکی

به این موضوع دقت نمایید وکیل پایه یک دادگستری ملکی قابلیت برعهده گرفتن دعاوی نظیر(خانوادگی و…)را دارا می باشند.  اما با تمام این تفاسیر ترجیح داده اند تا به طور کاملا تخصصی اقدام نموده و بر روی پرونده هایی از این دست تمرکز نمایند. تا به طور همه جانبه به حل و فصل پرونده بپردازند. از جمله مواردی که وکلای ملکی با توجه به تخصص خود در آن فعالیت می کنند.

وکیل ملکی و وظایف آن

• خلع ید.
• تنظیم سند رسمی .
• تصرف عدوانی.
• رفع مزاحم تاز ملک.
• مطالبه اجرت المثل ایام تصرف.
• کلاهبرداری.
• تخلیه املاک استیجاری.
• اخذ پایانکار.
• تایید فسخ معامله.
• ممانعت از حق.
•  جعل سند.
• ابطال قرار داد اجاره.
• تعدیل اجاره بها.

مزایای وکیل ملکی

از امتیازات مهمی که وکلای ملکی ما دارا می باشند می توان به دانشنامه حقوقی و تجارب بالای آنان اشاره نمود. با توجه به اینکه حوزه وکالت املاک بسیار بسیار گسترده می باشد و شامل دعاوی من جمله کیفری،حقوقی وثبتی می باشد. بهتر است وکیل ملکی انتخابی شما مسلط به تمام امورات قانونی املاک باشد.

از دیگر امتیازات وکیل ملکی می توان به تجارب ملکی وی اشاره نمود. مدت زمان فعالیت و سابقه وکلا ملکی بسیار حاز اهمیت می باشد. به این دلیل که وکیل ملکی با سابقه احتمال اینکه شما را به موفقیت نزدیک کند افزایش خواهد یافت. به یاد داشته باشید وکیل ملکی انتخابی شما حتما باید این دو مزایا را داشته باشد تا بتواند به نحو احسن امورات ملکی شما را در دادگاه پیش ببرد.

ادامه مطلب...

شرایط تنظیم وصیت نامه خود نوشت چیست؟

شرایط تنظیم وصیت نامه خود نوشت چیست؟

• حتما باید وصیت نامه خود نوشت به طور کامل به خط شخصی که می‌خواهد وصیت کند نوشته شود.لکن اگر کسی سواد خواندن و نوشتن ندارد نمی‌تواند این وصیت نامه را تنظیم نماید.

نکته قابل توجه اینکه امکان دادن وکالت  به دیگری برای نوشتن این نوع از وصیت نامه نیز وجود ندارد. بدین معنا که وصیت نامه تنظیم شده توسط وکیل را نمی‌توان وصیت نامه خودنوشت نامید.

• داشتن تاریخ ( روز ، ماه ، سال ) به خط موصی
• امضای وصیت نامه:

 وصیت کننده حتما باید وصیت نامه را امضا نماید و مهر یا اثر انگشت جایگزین امضا نمی ‌شوند.این امضا نیز معمولاً در پایان وصیت انجام می‌شود اما اشکالی ندارد که وصیت کننده امضا را در آغاز وصیت نیز درج نماید.

نکته مهم اینکه امضا می‌تواند در پاکت وصیت نامه نیز درج شود. مشروط به اینکه احراز شود پاک جزو وصیت نامه است.

اگر پس از امضاء وصیت نامه تغییراتی در آن داده شود در واقع به منزله یک وصیت نامه جدید است که باید مجدداّ امضا شود و تاریخ در آن ذکر شود.در غیر این صورت اعتبار وصیت نامه خودنوشت را نخواهد داشت.

ادامه ...