مرجع معتبر حقوقی برای معرفی بهترین وکیل تخصصی در تهران
مشاوره حقوقی در کلیه زمینه های حقوقی ، کیفری و خانواده
مرجع معتبر حقوقی برای معرفی بهترین وکیل تخصصی در تهران
مشاوره حقوقی در کلیه زمینه های حقوقی ، کیفری و خانوادهسند بنچاق چیست و چه کاربردی دارد؟
سند بنچاق چیست و چه کاربردی دارد؟
سند بنچاق چیست و چه کاربردی دارد؟ سوالی هست که این روزا بیشتر افراد از ناآگاهی در گوگل و موتور های جستوجو گر دیگر سرچ میکنند تا به پاسخ سوال خود برسند... خب ما در این مطلب توسط وکیل پایه یک دادگستری قصد داریم به این سوال بصورت عامیانه پاسخ دهیم در ادامه همراه ما باشید...
اسناد بنچاق
سند بنچاق چیست و چه کاربردی دارد؟
از جمله موضوعات اثر گذار در تصرف یک ملک یا زمین نوع سند آن میباشد،
عصر جدید دیگر همانند دوران باستان نیست که هر کس زورش بچربد توانایی تصرف زمین های بیشتری را هم داشته باشد،
دیگر در قرنی زندگی میکنیم که تمام این موضوعات کنار گذاشته شده و دیگر شاهد اتفاقات عجیب و غریب در تصرف ملک نیستیم.
یکی از این راه حل ها که بشر آن را ابداع نمود، در رابطه با اسناد مالکیت است، بدین صورت که اگر شخصی ادعا میکند ملکی را خریداری یا به او به ارث رسیدِ است از طریق این اسناد قابل ارزیابی است و دیگر نیازی به اثبات آن وجود ندارد.
امروزه با گسترش مالکیت های متفاوت ، اسناد مالکیت هم تفاوت هایی نسبت به یک دیگر پیدا کرده اند،
خیلی از مردم جامعه فقط با قسمتی از اسناد مالکیت یعنی مبایعه نامه، قرارداد، سند رسمی و… آشنایی دارند، اما خیلی از افراد از سند بنچاق هیچ گونه اطلاعی ندارند، در ادامه مختصرا این سند را توضیح خواهیم داد و اگر سوالی در این زمینه داشتید با کارشناسان حقوقی ما در میان بگذارید.
✔ بیشتر بخوانید : وکیل دادگستری برای ابطال سند رسمی مالکیت
بنچاق در گذشته
در سالیان دور تا کنون این واژه تغییرات زیادی را در بر گرفته، به طوری که در آن زمان ها بنچاق را این گونه تداعی میکردند: یک سند مالکیت که در میان افراد باسواد تنظیم میشد، سپس با ذکر بندهای قانونی و توضیحات ضمیمه شده دیگر نزد مراجع دینی برده و از آنان مهر تایید سند دسته نوشته خود یا همان بنچاق را میگرفتند بدین صورت سند آنها رسمیت پیدا میکرد.
لازم به ذکر است در گذشته دفتر اسناد رسمی و یا اطلاعات حقوقی به روز در دسترس همگان نبود، به همین دلیل این گونه از بنچاق استفاده می نمودند.
ارث از حقوق بازنشستگی
ارث از حقوق بازنشستگی
ارث از حقوقی بازنشستگی!!!! خب در ادامه راجب این موضوع مفضل با وکیل پایه یک دادگستری توضیح خواهیم داد.....
در صورت نیاز به دریافت مشاوره حقوقی در رابطه با ارث حقوق بازنشستگی میتوانید با مشاوران موسسه حقوقی آسایش گستران تماس حاصل فرمائید.
بعد از فوت یک شخص اصولا دارایی های منقول و غیر منقول و هم چنین حقوق وی میبایست انحصار وراثت گردد، این انحصار وراثت را ورثه متوفی باید پیگیری کنند تا بعد از طی یکسری مراحل قانونی اموال متوفی به صورت قانونی بین متوفی تقسیم گردد.
از موارد به شدت مهم در انحصار وراثت میتوان به نحوه تقسیم حقوق بازنشستگی در بین وراث اشاره نمود، این مورد از جمله کارهای مهم و حیاتی در امر وراثت است که تمام بستگان متوفی حتما باید به درستی این امور را طی کنند.
توجه: ارث حقوق بازنشتگی اگر به درستی طی نشود توسط دولت مصادره خواهد شد، لذا حتما در این حوزه ابتدا مشاوره حقوقی کسب نمائید.
✔ بیشتر بخوانید : معامله ملک ارثی توسط وکیل
انحصار وراثت در حقوق بازنشستگی
اگر قصد دارید حقوق شخص متوفی را دریافت کنید، باید بدانید در ابتدا میبایست به ثبت احوال مراجعه کنید
سپس با دریافت گواهی فوت ، مراحل انحصار وراثت را انجام دهید.
این مراحل به شرح ذیل است:
1.ابتدا وراث یا نماینده های قانونی آنها به همراه سه نفر از آشنایان به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند، این سه نفر به هیچ عنوان نباید جز بستگان درجه یک متوفی باشند در غیر اینصورت صلاحیت تایید وراث را ندارند، از طرفی این سه شخص باید تایید کنند که تمام وراث را به طور کامل شناخته و به جز آنان هیچ ورثه دیگری وجود ندارد.
خرید و فروش ملک مشکل دار
خرید و فروش ملک مشکل دار
بعضی از مواقع پیش میاد که میخوایم خونه ای خریداری کنیم که با عیب و ایراد میباشد و یا خانه ای میخوایم بفروشیم که عیب و ایراداتی دارد.... خب در ادامه توسط وکیل پایه یک دادگستری به این موضوع"خرید و فروش ملک مشکل دار" خواهیم پرداخت همراه ما باشیدد....
چنانچه نیازمند دریافت اطلاعات حقوقی بیشتری در این حوزه هستید فقط کافیست با مشاوران حقوقی آسایش گستران تماس بگیرید.
☎دریافت مشاوره از وکیل ملکی »»» 09124970000
یکی از مسائل به شدت مهم در حوزه معاملات املاک توجه به این موضوع کلیدی است، اگر به هر دلیلی شما اقدام به خرید و فروش ملک های این چنینی نمائید بدون شک قانون شما را مقصر میداند!!!
پس لازم است در این حیطه به اندازه کافی اطلاعات قانونی خویش را افزایش دهید تا در آینده دچار مشکلات حقوقی نگردید، از طرفی رسیدگی به ملک های مشکل دار از جمله عوامل بسیار سخت و طاقت فرسا برای وکلای درجه یک میباشد زیرا که این امور تخصصی بوده و هر شخص و یا وکیلی توان حل این مسائل را ندارد.
در ادامه با همراه باشید تا اطلاعات بیشتری در این حوزه کسب نمائید.
هوشیاری در معاملات
این را بدانید، اگر میخواهید دچار ضرر و زیان مالی نگردید و یا اینکه مشکلات حقوقی گریبان گیر شما نگردد بهترین کار افزایش آگاهی است، بدین صورت که قبل انجام معامله ابتدا سطح سواد خویش را در آن حوزه افزایش داده و سپس با مشورت از با تجربه ترین افراد سایر اقدامات را انجام دهید.
شما با انجام همین کارهای بسیار آسان خیلی راحت هوش خود را در معاملات افزایش داده و دیگر هیچ شیادی نمیتواند ملک مشکل دار را به نام شما بزند و یا حتی فکر کلاهبرداری به سرش بزند.
شرایط باطل شدن قرارداد
شرایط باطل شدن قرارداد
چه شرایطی باعث میشود که پرونده یا قرارداد باطل گردد؟ویا چه عواملی باعث میشود؟ما در این مقاله"شرایط باطل شدن قرارداد" توسط وکیل پایه یک دادگستری به صورت کامل توضیح خواهیم داد.
در ادامه چنانچه در مورد دعاوی دیگر هم سوالی داشیتد حتما با کارشناسان حقوقی ما در موسسه آسایش گستران در میان بگذارید.
باطل شدن قرارداد
شرایط باطل شدن قرارداد
بسیاری از افرادی نسبت به این موضوع کاملا بی خبرند اما حقیقت چیزه دیگری است و این مورد هم کاملا صحت دارد، در اصل باطل شدن قراردادن به معنای از اعتبار در آمدن آن میباشد به صورتی که دیگر در مراجع قضایی قابل استناد نخواهد بود.
سهم الارث دختر و پسر مجرد
سهم الارث دختر و پسر مجرد
در تقسیم ارث سهم دختر و پسر مجرد چگونه است؟ به دختر مجرد چقدر ارث تعلق میگیرد؟ به پسر مجرد چقدر ارث تعلق میگیرد؟ در این مطلب"سهم الارث دختر و پسر مجرد" به صورت کامل راجب این موضوع صحبت خواهیم کرد....
به صورت کلی معیار سنجش نوع ارتباط با شخص متوفی است.
بدین صورت که ورثه دقیقا چه نسبتی با وی دارند اگر از نوع درجه یک باشد به یک میزان و اگر در درجات دیگر باشد این میزان متغیر خواهد بود.
اما موضوع خیلی مهم که قرار در این مطلب بیشتر در مورد صحبت کنیم در رابطه با افراد مجرد خانواده است، به عبارت دیگر دقیقا قانون چه اقداماتی را برای این افراد لحاظ کرده؟
در ادامه با ما همراه باشید.
جایگاه دختر و پسر مجرد در طبقات ارث
همانطور که میدانید طبقه و درجات ارث به سه دسته کلی تقسیم میشود که در این مورد دسته اول از جایگاه بالایی برخوردار است، و اگر افراد حاضر در دسته های اول بیشتر از طبقات دوم و سوم باشد مسلما در ابتدا آنان از ارث سود خواهند برد و سپس هر آنچه که از ارث باقی بماند به دسته های دیگر میرسد.
توضیح1 : طبقه اول را پدر، مادر ، همسر ، فرزندان و نوه های آنان تشکیل میدهند که این طبقه مهم ترین طبقه در تقسیم ارث است.
توضیح 2: طبقه دوم و سوم را عمو، خاله ، دایی ، عمه و… تشکیل میدهد که باز هم در این طبقه درجات متفاوتی به چشم میخورد که هر کدام باتوجه به درجه سهم بیشتری دریافت میکنند.