پاسخ به سوالات متداول و نکات وکیل ملکی درمورد حق انتفاع ملک

پاسخ به سوالات متداول و  نکات وکیل ملکی درمورد حق انتفاع ملک

در ادامه به سوالات پرتکرار کاربران درمورد حق انتفاع پاسخ خواهیم داد:

اگر صاحب ملک حق انتفاع به همسرش واگذار کند، آیا صاحب ملک محسوب میشود و حقی در ملک دارد؟

بله صاحب ملک همچنان حق هرگونه دخل و تصرفی در ملک را دارد، به جز فروش ملک.

✔ بیشتر بخوانید : وکیل ملکی و سهم الارث زن از ملک شوهر

آیا کسی که می شود ملکی که با حق انتفاع به دیگری داده شده به فروش رساند؟

از طرف صاحب ملک:

صاحب ملک تا اتمام مدت زمان قرارداد حق انتفاع نمی تواند خانه را به دیگری دهد یا بفروشد، مگرآنگه قرار بین منتفع و مالک به پایان رسیده باشد.

از طرف منتفع:

منتفع فقط می تواند منافع را بفرشد ولی در عمل بی فایده است چون صاحب ملک حق هرگونه دخل و تصرف را در ملک دارد.

آیا قرارداد حق انتفاع (سکنی عمری) باید در دفترخانه ثبت شود؟ و اگر در منزل قرارداد نوشته شود اعتبار دارد؟

هیچ اجباری در این نیست که شما حتما در دفترخانه به ثبت برسانید.

چنانچه قرارداد را بصورت عادی مینوسید باید حتما به نکات حقوقی آگاهی داشته باشید تا بعدا به مشکل حقوقی برنخورید.

پیشنهاد: توصیه میشود حتما از وکیل ملکی مشاوره دریافت کنید »»» شماره وکیل ملکی

با تنظیم اقرار محضری حق انتفاع از بین میرد یا نه؟

بستگی به متن تظیم شده و مفاد سند دارد

حق انتفاع شخص ثالث چیست؟

این حق به معنای آن است که در یک قرارداد،

فردی اختیار ملک خود را به شخص ثالث واگذار می‌کند. در این شرایط ، ملک به صورت امانت در اختیار او قرار می‌گیرد.

ادامه مطلب...