تا حالا شنیده بودید، که متهم هم میتواند وکیل داشته باشد و یا اینکه میتواند از شاکی شکایت کند!!! اگر علاقه مند هستید اطلاعات حقوقی خود را افزایش دهید، اکیدا توصیه میکنم این مقاله”شکایت متهم از شاکی” را تا انتها بخوانید زیرا قرار است مطالب جدیدی بیاموزید.
موسسه حقوقی آسایش گستران »»» 88403987- 021
چنانچه نیازمند دریافت اطلاعاتی حقوقی بیشتری هستید و یا اینکه تمایل دارید وکیل باتجربه اخذ نمائید پیشنهاد میشود با کارشناسان حقوقی مستقر در موسسه آسایش گستران تماس بگیرید.
مطمئنن این عنوان کمی گیج کننده است و با خود میگوئید چطور چنین چیزی امکان دارد؟کمی بعدتر ما این موضوع را به صورت موشکافانه برایتان باز گو خواهیم کرد، بیایید در ابتدا دو واژه متهم و شاکی را بررسی کنیم:
توجه: طبق قوانین مندرج و تصویب شده در نظام اسلامی، شاکی و متهم هر دو میتوانند وکیل پایه یک دادگستری اخذ کنند، تا از روایی که بهشان نسبت داده شده، جلوگیری به عمل آید و از طرفی نگذارد حقش ضایع گردد، به همین منظور در صورت نیاز به وکیل پایه یک دادگستری توصیه میشود با کارشناسان حقوقی ما تماس گرفته و سریعا یک وکیل متبحر اخذ نمائید.
خیلی از دوستان نمیدانند که متهم با انجام هر کار ناشایستی باز هم دارای حقوقی شهروند و انسانی است و قانون به شدت نسبت به این موضوع حساس است، به همین دلیل حقوقی برای متهمین هم مشخص میشود، از جمله:
1.اصول اخلاقی: به عبارتی متهم میتواند به دلیل زیر پا گذاشتن اصول اخلاقی از فرد شاکی شکایت کند.
2.ضرب و شتم: اگر متهم ادعا کند که توسط شاکی مورد حمله واقع گشته و از طرفی دچار آسیب های فیزیکی و روحی شده است، مسلما میتواند با طرح شکایتی این موضوع را گزارش کند.
3.ادعای حیثیت: اگر با بررسی پرونده مشخص شود که متهم بی گناه است، از همین رو متهم میتواند به دلیل حفظ حیثیت خویش از شاکی شکایت کند.
4.اخذ وکیل: همانطور که پیشتر گفته شد، متهم هم میتواند یک وکیل اخذ کند تا بلکه از تهمت ها و روا هایی که بهش زده میشود، جلوگیری به عمل آورد و در آخر نتیجه این کار از بند در آمدن و یا تخفیف در مجازات است.
5.مسئله مالی: از آنجایی که در برخی پرونده ها این مورد به چشم میخورد، بهتر است در همین جا آن را توضیح دهیم، گاهی اوقات متهم بی گناه شناخته میشود و از همین رو از اتهامی بهش نسبت داده شده، تبرئه میگردد، اما موضوع تا همین جا تمام نمیشود، این متهم میتواند به دلیل خسارت های مالی که از طرف شاکی ایجاد شده را گزارش کند و طلب ضربه مالی را از قانون گذار به صورت رسمی بخواهد.
پیش از آن که به مبحث ارث اشاره کنیم، لازم است با مفهوم دیگری به نام طبقات ارث آشنا شویم.
در واقع اینکه ارث بر چه مبنایی تقسیم میشود و چه کسانی بر دیگران اولویت دارند،
مواردی هستند که با توجه به طبقات ارث تعیین میشوند.
نحوه تقسیم کردن ارثیه
در قانون ارث، با توجه به اهمیت خانواده و نزدیکان متوفی،
دستهبندی صورت گرفته است که به طبقات ارث معروف است.
بر اساس این طبقهبندی تا زمانی که شخصی حتی یک نفر در هر طبقه وجود داشته باشد،
طبقه بعدی ارث نمیبرد.
این طبقات به شکل زیر است:
در طبقه اول همه با هم ارث میبرند
ولی در طبقات دو و سه، دو درجه وجود دارد،
در واقع تا زمانی که درجه اول وجود دارد، فرزندان آنها که درجه دو محسوب میشوند، ارث نمیبرند.
اصطلاح رایجی که در تقسیم ارث همه ما با آن آشنا هستیم، گواهی انحصار وراثت است.
در واقع فرآیند تقسیم ارث باید به صورت قانونی و در مراجع رسمی صورت بگیرد.
با این توضیح که اموال متوفی پس از فوت او برای هزینههای کفن و دفن، پرداخت دیون و عمل به وصیت خرج میشود.
اموال باقی مانده پس از تعیین کامل ورثه با نشر آگهی در روزنامه که به انحصار ورثه مشهور است و دریافت گواهی مربوط به آن، بین ورثه تقسیم میشود.
گواهی انحصار وراثت از مراجع حل اختلاف دریافت میشود.
امور اداری مستلزم پرداخت هزینه است.
مسئلهای که مورد توجه قرار میگیرد، این است که در اموری که چند شخص به طور مشترک در آن نفعی دارند،
چه کسی باید هزینه را پرداخت کند.
این امر در مورد ارث نیز صادق است.
در واقع پیش از انجام انحصار وراثت، هیچ یک از ورثه حق دخل و تصرف در مال الارث را ندارند،
بنابراین، پیگیری این امر و پرداخت هزینههای مربوط به آن به عهده چه کسی است؟
در پاسخ باید گفت، تمامی ورثه نسبت به سهم الارث خود در پرداخت هزینههایی مانند انحصار وراثت یا مالیات بر ارث مسئول هستند.
وکیل ارث و میراث »»»» 09124970000
برای خیلی از دوستان سوال است، که چطور میشود یک ملک غیر رسمی را به فروش رسانید و یا اینکه از کجا متوجه شویم که ملک ما دارای سند رسمی هست یا خیر؟؟؟ پاسخ به این سوالات و چندین سوال دیگر در توضیحات ذیل قابل مشاهده است، لذا حتما این مطلب”خرید و فروش ملک بدون سند” را به دقت تا انتها مطالعه نمایید.
دریافت مشاوره از وکیل پایه یک دادگستری در تهران »»» 88403987- 021
دریافت مشاوره از وکیل پایه یک دادگستری در مشهد »»» 05138332020
معامله ای که بدون سند به انجام میرسد، در اصل به دلیل شرایط ناپایدار اقتصادی و رکود اقتصادی است، تمام این ها عواملی هستند که باعث میشود خریداران دست به ریسک زده و به جای خرید خانه و انتقال صد در صدی مالکیت، اقدام به خرید خانه بدون سند کنند که خود دارای تنش های زیادی میباشد، این قبیل معاملات که بیشتر به دلیل افزایش هزینه ها اتفاق می افتد با خود مشکلات را هم به همراه دارد، دلیل این مشکلات هم برای این است که چنین املاکی دارای سند مالکیت نیستند به همین دلیل ارزان تر به اشتراک گذاشته میشوند.
توجه: املاکی که دارای سند مالکیت هستند به مراتب ارزش قیمتی بالاتری نسبت به املاکی که بدون سند مالکیت هستند را دارند.
چارچوب اصلی تنظیم چنین قرارداد های به رسمی بودن سند باز میگردد، به عبارت دیگر زمانی که یک ملک برای خرید و فروش و اجاره و… را نتوان به صورت رسمی ثبت نمود به ناچار مجبور خواهیم بود تا قولنامه ای تنظیم کنیم که ملک مورد نظرمان را واگذار نماییم.
از جمله مواردی که باعث میشود یک ملک کارنامه پایان کار دریافت نکند و به اصطلاح دیگر نتواند به صورت رسمی معامله شود به دلیل ساخت غیر قانونی، یا ساخت طبقات بیش از حد عرف قانونی و یا رعایت نکردن اصولی ساختمانی باشد، تمام این ها عواملی هستند که باعث خواهد شد که نتوان یک ملک را به صورت رسمی خرید و فروش کرد.
نکته بسیار مهم: ملک هایی که در زیر سایه ساخت و ساز شهرداری هستند و یا اینکه کاربری آن دارای مغایرت است همگی این موارد باعث میشود که ملک مذکور تخریب گردد.
یکی از روش های تشخیص خرید و فروش املاکی که بدون سند هستند، مراجعه به شهردای محل برای دریافت استعلام ملک مورد نظر است، با رجوع به ساختمان شهردای متوجه میشویم این ملک چه ویژگی هایی دارد، آیا بدهی های از پیش تعیین شده شاملش میشود، و یا اینکه در طرح شهرداری قرار ندارد که در آینده ناچار به تخریب شوید!!! و پاسخ به خیلی از سوالات دیگر شما در صورت مراجعه به شهرداری حاصل میشود.
برای خرید و فروش ملک هایی که دارای سند رسمی نیستند، اصولا خریداران یک قرارداد را به صورت کتبی آماده و تمام شرایط را در آن قید کنید و در آخر هم به دو شاهد میدهند که آن را امضاء کنند، بدین ترتیب معامله به پایان میرسد.
باتوجه به سوالات و درخواست های شما عزیزان،مقاله ای”24نکته مهمی که باید در دادگاه به آن توجه کرد!” گردآوری کرده ایم تا شما را از نحوه برخورد کردن و صحبت کردن در جلوی قاضی آگاه کند و با پیروی از این قوانین به راحتی میتوانید بسیاری از مشکلات خود را حل کنید یا انیکه از بروز مشکلات احتمالی پیشگیری کنید.
در صورت داشتن هرگونه سوال و ابهام بهتر است با موسسه حقوقی آسایش گستران تماس بگیرید و بهترین مشاوره قانونی را دریافت نمایید.
دریافت مشاوره »»» 88403987- 021
برای اینکه کارهایی قانونی شما در دادگاه به سریعترین روش ممکن پیش برود میبایست به نکاتی توجه کنید که تا کارهای شما با سرعت بیشتری انجام شود، از جمله این موارد نحوه صحبت کردن در دادگاه و برخورد با قاضی پرونده میباشد،شما باید به نحوی سخن بگوئید و طوری رفتار کنید که قضات بتوانند بهترین تصمیم را بگیرند.
یکی از مواردی که باید بدان توجه کرد همین نوع گویش میباشد که شما را تا حد زیادی میتواند شما پیروز میدان کند و اگر این مهارت را نداشته باشید ممکن است همه چیز را واگذار کنید.
به هر حال در ادامه به نکات حائز اهمیت نسبت به این موضوع خواهیم پرداخت:
✔ بیشتر بخوانید : وکیل تسخیری در دادسرا و دادگاه کیفری
نباید به محض مراجعه به دادگاه وارد اتاق های مجاور شوید و سوالات خود از کارکنان اتاق بپرسید،این اتاق ها مختص جمع آوری اطلاعات و بررسی پرونده های مختلف میباشند.
به هیچ عنوان با هیچ یک از اعضای مشغول به کار در دادگاه با تندی و بد خلقی رفتار نکنید.
.هر یک از کارکنان دادگاه باتوجه به تجربه و اطلاعات شخصی خود میتوانند شما را راهنمایی کنند و لذا سخنان آنان به این معنا نیست که حتما همان کار را انجام دهید در این صورت ممکن است پرونده شما دچار پیچیدگی شده و حتی نتوانید به حق خود برسید.
بعد از مراجعه به دادگاه به هیچ وج با تلفن خود کار نکنید و حتی الامکان آن را هم خاموش کنید.
اصلا و ابدا زمانی که در سالن انتظار دادگاه نشسته اید از مشاوره های دیگران استفاده نکنید ممکن است در چارچوب قانون شما را فریب داده و از شما سو استفاده کنند.